"购房移民"
五大误区
在欧洲经济危机影响下，目前葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等众多欧盟国家都出台了“购房移民”政策作为经济发展助动力，条件松、投资少、申请快等政策极大地满足了投资者的心理，从前“可望而不可及”的欧洲，如今已成为越来越多内地移民者理想的安居之地。50万欧元西班牙购房移民、万欧元购房入籍欧盟，当前欧洲各国的“购房移民”政策诚然利好，但也要防范以下购房“陷阱”，走出“购房移民”五大误区。
一、并非所有欧洲国家都为“申根国”
对于购房移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家也有所区别。
目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克共和国、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
*标红的为不属于欧盟的申根区成员国
二、居留权“绿卡”
部分机构在宣传欧洲移民政策时，常常打出买房“送”绿卡的宣传口号，然而事实上，根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，尚有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。例如在西班牙，购得50w欧元的房产就可获得永久居留权（也就是“绿卡”）。
三、如何保留自己的“居留权”
购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。
首先，是居住要求，欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求普遍宽松，如西班牙的50万购房移民是没有硬性的居住时间限制的。
其次，购房移民的投资者在进行投资前，需要理清的一点即是居留身份是否与房产所有权相绑定。西班牙需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。
四、移民后并非都能在当地工作
受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高企的失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像西班牙国家政策规定，投资者如果选择非营利性投资移民（即投资房产金额低于50万欧元），是不允许在当地工作，只能开办企业，有意定居当地欧洲移民者如采取此类投资移民方式，需注意这方面的政策规定。(另现刚出台的50万黄金移民政策中表明，购得50万及以上金额房产即可获得永居卡，可工作且无移民监。)
五、永久居留入籍
很多刚刚将移民计划提上日程的移民者都存在同一个误区：即是分不清永久居留权与入籍的概念，实际上，“永居”和“入籍”是两个不同的概念。在欧盟国家中，“永久居留权”是其成员国家对外国公民签发的一种身份，意味着持有者拥有在签发国的永久居留权，每五年需要更新一次，而入籍则是指移民根据相关要求申请成为这个国家的公民，并可通过入籍而申请该国护照。
目前大多数欧洲购房国家出台的购房移民项目都并非是一步到位的入籍项目，投资者都需满足一定的居住要求、时间年限及通过相关的语言文化融入考试方可申请入籍。
欧盟护照是欧盟国家护照的统称，持有任何一个国家的护照都相当于获得了27个国家的欧盟公民身份待遇，可在荷兰、葡萄牙、德国、西班牙、瑞典、丹麦、希腊、意大利等27个欧盟国自由定居、工作、学习，享受与本国公民同等的教育、医疗、养老等福利待遇。
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