现在很多人都想通过移民这种方式来移居海外，年在严重的次贷危机从美国爆发之后，为了振兴美国房地产的市场，一些国家以及地区先后的出台了一些鼓励外国人来买房的相关政策，在美国的两位国会的议员的一个关于给予那些在美国花了50万美元来买房子的外国人一个合法的居留身份的提案其实就是其中之一。
这些国家的移民门槛都不高
所谓的购房移民，其实可以简单额理解为是在海外“买房入户”。外国人只要按照规定来买房，本人以及配偶、子女都可以在买房的国家合法居住，并且享受当地的居民一样的福利待遇，而且还能在自己住满一段时间之后取得一个正式“户口”。
通过目前中国的中上实际的收入水平的来衡量，时下有一些国家的置业移民的门槛其实不算高，比如说西班牙、拉脱维亚、塞浦路斯、巴哈马群岛、韩国等。
西班牙：虽然现在西班牙的移民法并没有明确的规定“买房就可以移民”，但是有很多的人通过买房子的方式已经成功的移居西班牙。按照西班牙的规定，外国人只要在该国指定区域（诸如马尔贝拉和马拉加等城市）至少10万欧元购买房产，并且全家到西班牙定居，就能够在5年之后取得西班牙居民身份。
按照移民中介的说法，西班牙这个国家政局稳定、风光秀美、气候宜人，是上第二大旅游国家。该国房屋为私有产权，无遗产税，可以世代相传，拥有。外国人买房后，家人可在西班牙居住并享受当地人一切社会福利待遇，如免费医疗保险等。子女可以在西班牙和欧洲等国上大学（西班牙、和大学都免费）。从经商角度来讲，该国重收税，避税容易，还可享受其他福利，比如失业保险、工伤保险、病假保险等。
拉脱维亚：拉脱维亚是一个位于东北欧的国家，于年独立。该国在年5月1日正式加入欧盟，自年12月21日起成为申根公约会员国。拉脱维亚年对其移民法进行了修改，于年7月1日生效。按照新规定，在拉脱维亚境内购买房产的外国人可以立即获得有效期达5年的申根居留许可。持有该许可的人，其配偶以及不超过18岁的子女可以自由出入申根国家，并在其境内停留。
从具体申请条件来说，只需具备以下3条之一即可：
１．在首都里加和其他主要城市，购买房产金额不低于10万拉特（约合14.3万欧元、万元人民币）；
２．在主要城市以外的地方，购买房产的金额不低于5万拉特（约合7.15万欧元，70万元人民币）；
３．在拉脱维亚银行存5年定期存款，金额为30万欧元或40万美元。
该国房地产被认为具有多重吸引力。首先，对申请人的财产背景没有限制，而且审批速度快，只需1至3个月。购房可以拿到5年申根居留签证，期满后可以申请延续，能够在25个申根国家任意停留。而且，拉脱维亚房地产市场空间广阔，人资产贬值的可能性很低。
塞浦路斯：塞浦路斯内务部年2月颁布了新的移民条例，规定非欧盟国家居民只要在塞浦路斯购置一定金额的房产，即可获得该国居留权。
具体来说，申请人必须年满18周岁，没有犯罪记录；在塞浦路斯购买30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可并审核才可申请），也可以购买两三套房产，总额达到30万欧元即可。塞浦路斯为欧元区国家，法律制度沿袭英国，没有遗产继承税，物价也比较低廉，生活费用比英国30%，土地和房产可世代相传。
巴哈马群岛：这个加勒比海岛国风景优美，一向被美国人视作避税天堂和度假胜地。该国政府规定，只要在当地购买50万美元以上的房产就可获得合法居留权。
韩国：该国旅游胜地济州岛素有“韩国夏威夷”之称。年2月，韩国政府出台买房移民项目，规定在济州岛50万美元买房的外国人即可获得居住权。年2月，将在年主办冬奥会的平昌郡政府宣布，凡是在当地购买价值万美元以上房屋的外国人，可以得到５年的居留签证。
新西兰：优美的自然风光吸引了众多海外人士移民新西兰；当然也有很多海外人士也会选择移民新西兰，主要是为了接受到更好的教育。但是除了优美的自然风光、优质的教育这两大主要移民原因外，还有创业环境、医疗体系和咨询服务的移民优势是海外人士最终选择新西兰的原因。
除了这三大移民原因，申请者还会因为新西兰城市、知名学校、食物等等原因移民新西兰。海外人士移民新西兰、获得新西兰绿卡后，将会享受新西兰的福利待遇。
移民中介告诉你买房不能移民新西兰？
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康拉德集团作为新西兰最大的公寓住宅开发商，成立于年，目前在新西兰、澳大利亚、香港和新加坡均设有分公司。它的姐妹公司，康拉德基金管理有限公司（CFML）主要针对大额投资者，其中主要产品均符合新西兰移民局关于投资类申请（投资者1类别和投资者2类别）居留签证的标准。
以下为CFML公司及相关产品介绍
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康拉德基金管理有限公司（CFML）是一家总部位于新西兰的高端基金管理公司，于年获得许可资质。CFML目标为投资者提供适合其需求的投资产品，并帮助联系、接触有经验的专业人士，并提供投资以房地产为重点的基金投资。
CFML的直接投资和抵押贷款基金均符合新西兰移民局关于投资类申请（投资者1类别和投资者2类别）居留签证的标准。
直接投资
CFML的直接投资允许投资者通过个人公司建立，从而管理他们的房地产投资。CFML提供了一个完整的解决方案，可以帮助管理投资者在新西兰成立的公司、新西兰本地董事、会计服务、设立新西兰银行账户和提供投资报告等所有内容。投资者的基金将在房屋施工期间获得具有竞争力的银行回报率，然后从收款结算中获得可观的租金回报。
抵押贷款基金
对于CFML抵押贷款基金，这个投资计划一般适用于投资一级抵押贷款，新西兰注册银行现金投资和短期存款担保的贷款组合。
FeiFeiTeh是一名在奥克兰很有经验的移民律师，成功处理了数百起移民申请案件，对于困难的PPI案件、移民保护申诉和对于部长的特殊指示能方面，都十分有经验。
FeiFei在过去的7年的时间里，她灵活运用技巧帮助客户在一审和上诉时成功申辩。
FeiFei将房产交易视为与客户建立信任关系的基本。她的客户评价FeiFei为一个热情、值得信任的人，并愿意和她成为朋友，与她讨论关于移民、商业买卖、关系财产、资产保护和遗嘱能相关其他法律事务。FeiFei曾与专业的诉讼律师一起代表客户参加家庭法院、地方法院和高等法院。她倾向于换位思考，用不同但适合纠纷解决的最快方式为客户解决纠纷。
她最近有一位客户，向CFML投资了“抵押基金”，该基金符合新西兰移民局规定的“增长类投资”的标准。并且这些资金是从国内汇出的。
Q1
FeiFei，你最近接触了一位投资CFML抵押贷款的客户，能详细说说这一过程吗？
A1
这对我来说其实是一个挑战，因为那个时候客户正在申请居留签证（AIP已经取得），但她完全不清楚要投资什么产品以及如何获得资金。当我听说了CFML的抵押贷款产品之后，我想到了这位客户，并向她介绍了这个产品。
从检查书面文件到她成功拿下居留签证，这整个过程，我都参与其中，对我来说是非常开心的，至少这个结果是有效，并且成功的。
Q2
客户对于整个的投资过程满意吗？
A2
恩，确实是非常开心的，即使她对于整个流程不是特别清楚，但她积极配合准备各种文件，在我帮忙整合材料之后，在短短几周之内就获得了批准！
Q3
与其他投资机会相比，CFML的服务为什么是最符合这位客户的呢？
A3
目前来说，这是对客户最好的-客户全程参与整个过程，准备材料，在我的帮助下，从而实现资金转移，以满足移民局对于签证申请的要求和规定。客户认为这是一次很好的投资，不仅节约了时间和金钱，还有良好的投资回报，同时也顺利完成了签证的申请！
Q4
您认为CFML的产品有多安全？
A4
对于这点我无法作过多评论-我并没有财务咨询许可证。我们只建议客户在做财务投资决策时向我们寻求专业独立的建议。
Q5
那你还有其他客户也想要在CFML进行投资业务吗？
A5
是的，我确实建议我的其他客户考虑CFML的抵押贷款基金。客户自主询问，自主做计划决定，自己判断抵押贷款基金产品是适合她的需求，那我们就会承诺给她最好的回报。
另外，我的很多客户也在咨询房地产投资项目-将购买房产和获得居留签证结合在一起，一步满足客户的需求！
Q6
你为什么会建议客户选择CFML进行投资呢？
A6
在过去的5年时间里，我代表康拉德集团，向买家介绍新西兰公寓期房项目。我很信任他们的产品，并且我们和客户的所有交易都是公开透明的。当康拉德集团向我介绍了客户可以通过抵押贷款获得资金的方式时，我认为这是可以额外给客户提供的一项服务。
由于我也是一名专业的移民和房产律师，我能够看到这对于客户来说是一个很好的机会，所以我会毫不犹豫向他们推荐这个机会，不过这也是需要客户自己做相关评估和调查的！
Q7
您的客户对于CFML的抵押贷款基金回报率满意吗？
A7
我的客户非常满意！当她决定投资，并且在过程中成功将万纽币资金正规的从中国转到新西兰时，对于资金5.18%的回报率十分满意。
